高殿コーポ

  • 大阪府大阪市旭区高殿六丁目

  • / 関目高殿駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 9階建 / 216戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より9%割高

販価
2,098万円
34.5万円/㎡
相場
1,925万円
31.7万円/㎡
1,544
1,798
2,052
2,306
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,052万円
29.6万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
高殿コーポ
2,098万円（34.5万円/㎡）/ 8階 / 60.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は29.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,098万円34.5万円8階 60.77㎡ 2LDK東
2025/07/281,850万円30.4万円1階 60.77㎡ 2LDK南
2025/07/012,290万円37.7万円3階 60.77㎡ 2LDK南
2025/06/292,290万円34.3万円3階 66.77㎡ 2LDK南
2025/04/281,380万円22.7万円3階 60.77㎡ 2LDK南
2025/03/081,499万円24.7万円3階 60.77㎡ 2LDK南
2025/03/031,280万円21.1万円2階 60.77㎡ 3LDK東
2025/01/211,899万円31.2万円5階 60.77㎡ 2LDK東
2025/01/151,350万円22.2万円2階 60.77㎡ 3LDK東
2024/12/071,999万円32.9万円5階 60.77㎡ 2LDK東
2024/10/182,080万円34.2万円5階 60.77㎡ 2LDK南
2024/09/071,680万円27.6万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/09/031,660万円27.3万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/08/191,680万円27.6万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/08/011,380万円22.7万円5階 60.77㎡ 4DK南
2024/06/251,790万円29.5万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/06/091,280万円21.1万円5階 60.77㎡ 4DK東
2024/06/011,880万円30.9万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/06/011,480万円24.4万円2階 60.77㎡ 3LDK東
2024/05/131,890万円31.1万円5階 60.77㎡ 2LDK南
2024/04/301,720万円28.3万円5階 60.77㎡ 3LDK東
2024/04/181,890万円31.1万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/03/241,960万円32.3万円7階 60.77㎡ 2LDK南
2024/03/181,750万円28.8万円5階 60.77㎡ 3LDK東
2024/03/161,960万円32.3万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/03/131,960万円32.3万円5階 60.77㎡ 2LDK南
2024/03/131,480万円24.4万円5階 60.77㎡ 4DK東
2024/02/281,980万円32.6万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/02/181,780万円29.3万円5階 60.77㎡ 3LDK東
2024/02/161,580万円26.0万円5階 60.77㎡ 4DK南
2024/01/271,980万円32.6万円4階 60.77㎡ 3LDK東
2023/08/241,880万円30.9万円1階 60.77㎡ 4DK南
2023/08/241,490万円24.5万円4階 60.77㎡ 4DK東
2023/08/241,998万円32.9万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2023/08/041,880万円30.9万円1階 60.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01高殿コーポ
大阪市旭区高殿六丁目
関目高殿駅10分 2,098万円34.5万円60.77㎡2LDK8階 / 9階建 東1973年216戸RC
2025/07/27クローバーハイツ森小路2号棟
大阪市旭区新森一丁目
新森古市駅7分 1,680万円29.0万円57.94㎡2LDK3階 / 11階建 南1974年230戸SRC
2025/07/08クローバーハイツ森小路3号棟
大阪市旭区新森一丁目
新森古市駅6分 1,650万円28.5万円57.94㎡2LDK2階 / 11階建 南1974年185戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.5%上昇、大阪市旭区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は大阪市旭区の平均と比較して13.5%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
大阪府
33.2万円/㎡
前年比+1.5%
大阪市旭区
30.4万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名高殿コーポ
所在地大阪府大阪市旭区高殿六丁目
交通関目高殿駅徒歩10分
築年月1973年
階数9階建
総戸数216戸
建物構造RC
土地権利所有権

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